부동산에 대해서는 전국민 모두가 할 이야기들이 많습니다. 그렇지만 관심이 있는 정도와, 실제 행동을 통해 부동산에 투자하는 사람과의 결과는 다를 수 밖에 없습니다. 부동산임대, 부동산매매, 부동산경매 어떤 유형이든 부동산을 키워드로 하는 핵심은 안정적인 수익창출을 위함입니다.
부동산 투자는 많은 급여를 받을 수 있는 잠재력을 제공하지만 몇 가지 도전과 위험도 따릅니다. 아래 주의할 4가지 사항에 대해서 꼼꼼히 읽어보시기 바랍니다.
유동성
부동산은 유동적인 투자가 아닙니다. 단독 주택, 아파트 또는 상업용 부동산에 돈을 투자하고 나면 돈을 벌기 위해 해당 부동산 또는 소유한 자산의 일부를 팔아야 합니다. 주식과 채권과 같은 다른 투자는 훨씬 더 유동적입니다. 돈을 벌기 위해 주식을 파는 것은 쉽습니다.
시작 자본
또한 부동산 투자를 시작하려면 더 많은 돈이 필요합니다. 주택과 상업용 부동산은 저렴하지 않습니다. 이러한 부동산을 구입하려면 대출을 신청해야 할 수도 있습니다. 뮤추얼 펀드, CD 및 주식에 투자하려면 일반적으로 훨씬 적은 자본이 필요합니다.
시간
수익은 일반적으로 부동산 투자로 빨리 오지 않습니다. 상업용 또는 주거용 세입자에게 임대료를 청구할 수 있습니다. 큰 이익은 당신이 지불한 것보다 더 비싸게 부동산을 팔 때 옵니다. 하지만 그 목표를 달성하려면 일반적으로 자산 가치가 상승할 때까지 몇 년을 기다려야 합니다.
위치
부동산 투자는 입지가 중요합니다. 부동산 가격이 상승하는 커뮤니티에 위치하지 않으면 귀하의 자산은 가치가 상승하지 않을 것입니다. 즉, 적절한 위치에서 적절한 투자 부동산을 찾기 위해 많은 조사(인터넷 검색, 현장 조사)를 해야 합니다.
부동산 투자를 활용하십시오
부동산 투자의 기복을 알았으니 이제 첫 투자 부동산을 살 준비가 되셨습니까? 상업용 부동산, 다가구 건물 또는 단독 주택에 투자하면 필요한 조사를 하면 큰 수익을 얻을 수 있습니다. 여전히 집을 사야 하는지, 어떻게 집을 사야 하는지, 구매할 준비가 되었는지 여부에 관계없이 부동산 투자는 수입을 늘릴 수 있습니다.
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